vijfentwintig woningen minder leeg in tholen: positieve trend waarneembaar
Tholen, dinsdag, 25 maart 2025.
Het aantal langdurig leegstaande woningen in de gemeente Tholen is in 2023 gedaald van 130 naar 120. Dit nieuws werd bevestigd door cijfers van het CBS, opgesteld voor het ministerie van Binnenlandse Zaken. De daling van 10 woningen toont een kleine maar significante trendverbetering, en kan een positieve invloed hebben op de lokale woningmarkt. Bijgevolg kan er ook een verbetering van de leefbaarheid in de regio ontstaan. Leegstaande woningen vormen vaak een doelwit voor criminele activiteiten, waardoor het terugdringen ervan bijdraagt aan een grotere veiligheid en stabiliteit voor de inwoners. De aanpak van leegstand blijkt effect te hebben, hoewel er nog ruimte is voor verdere verbetering. Het is belangrijk dit momentum vast te houden om nog meer woningen weer bewoonbaar te maken en zo de gemeenschap een impuls te geven.
Regionale verschillen in leegstand
De daling in Tholen staat in contrast met omliggende gemeenten. In Steenbergen steeg het aantal leegstaande woningen van 85 naar 100 [1], terwijl Noord-Beveland een verdubbeling zag van 15 naar 30 woningen [2]. Deze cijfers, verzameld door het CBS in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken, tonen aan dat de aanpak van leegstand per gemeente sterk verschilt. Het percentage daling in Tholen bedraagt 7.692%.
Veiligheidsrisico’s en preventie
Leegstaande panden vormen een aantrekkelijk doelwit voor criminele activiteiten [3]. De ervaring in andere gemeenten leert dat deze panden kunnen worden gebruikt voor illegale activiteiten zoals wietkwekerijen of drugslaboratoria [4]. Gemeenten overwegen verschillende maatregelen, waaronder een leegstandsheffing, om eigenaren te stimuleren hun panden te verhuren of verkopen [4].
Kansen voor woningmarkt
De positieve ontwikkeling in Tholen biedt mogelijkheden voor de lokale woningmarkt [GPT]. Vergelijkbare succesverhalen zijn zichtbaar in andere gemeenten, zoals in de Steenstraat in Hulst, waar leegstaande panden zijn getransformeerd tot woningen en bedrijfsruimten [5]. Dit toont aan dat een gerichte aanpak van leegstand kan leiden tot revitalisering van woongebieden.