vrijstaande woning met royale schuur te koop in sint-maartensdijk
Sint-Maartensdijk, zaterdag, 20 september 2025.
Aan de rustige Weelweg in Sint-Maartensdijk staat een charmante vrijstaande woning uit 1920 te koop voor 450.000 euro. Het pand biedt een woonoppervlakte van 114 m² en beschikt over twee kamers, waaronder één slaapkamer. De woning ligt op een ruim perceel van 870 m², met een grote tuin en een vrijstaande schuur van 72 m². De locatie biedt uitzicht op de polder en ligt op korte afstand van Nationaal Park Oosterschelde. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, maar heeft wel energielabel G. Er zijn extra leenmogelijkheden om de woning te verduurzamen. Voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur, is dit een ideale kans. De woning kan in overleg worden aanvaard, met een indicatie van eind november 2025.
economische kansen in tholen
De verkoop van de woning aan de Weelweg in Sint-Maartensdijk biedt een interessante kans voor de lokale vastgoedmarkt. Het gebied is vooral bekend om zijn agrarische en toeristische sectoren. Deze woning, met zijn ruime perceel en schuur, kan aantrekkelijk zijn voor ondernemers in de landbouw die extra opslagruimte nodig hebben. Bovendien kan de locatie nabij Nationaal Park Oosterschelde aantrekkelijk zijn voor toeristische initiatieven, zoals bed & breakfasts of agrarisch toerisme [1][2].
invloed van infrastructuur op vastgoed
De geplande werkzaamheden aan de N286 tussen Stavenisse en Sint-Maartensdijk kunnen een tijdelijke impact hebben op de bereikbaarheid van de woning aan de Weelweg. De provincie Zeeland werkt aan nieuw asfalt, wat leidt tot omleidingen voor doorgaand verkeer. Hoewel dit op korte termijn ongemak kan veroorzaken, kan de verbeterde infrastructuur op lange termijn de aantrekkelijkheid van de regio voor potentiële kopers vergroten [3].
mogelijke financieringsopties
Met een energielabel G kunnen kopers van de woning aan de Weelweg mogelijk extra financiering nodig hebben voor verduurzamingsmaatregelen. De aanwezigheid van 12 zonnepanelen biedt al een basis voor energie-efficiëntie. Lokale banken en kredietverstrekkers bieden vaak specifieke leningen aan voor duurzame renovaties, wat huiseigenaren kan helpen bij het verbeteren van de energieprestatie van hun woning [1][2].
toekomstperspectieven voor de regio
De vastgoedmarkt in Tholen kan zich dankzij de combinatie van infrastructuurverbeteringen en beschikbare woningen verder ontwikkelen. De vrije ligging van de woning aan de Weelweg, gecombineerd met de nabijheid van natuurgebieden en de mogelijkheid tot verduurzaming, kan de regio aantrekkelijk maken voor nieuwe bewoners. Dit kan op zijn beurt de lokale economie, met name in sectoren als toerisme en landbouw, een impuls geven [1][3].