tholen verhoogt startersleningen tot €40.000
Tholen, donderdag, 16 januari 2025.
De gemeente Tholen heeft de maximale starterslening verhoogd naar €40.000. Hiermee wil de gemeente de toegang tot de woningmarkt voor starters verbeteren. De lening was voorheen alleen voor bestaande bouw, maar is nu ook beschikbaar voor nieuwbouwwoningen. Dit helpt starters bij het overbruggen van het gat tussen de koopsom en hun maximale hypotheek. De regeling is vanaf 15 januari 2025 van kracht. Er geldt een maximum koopprijs van €292.500. Starters die hun nieuwe woning willen verduurzamen, kunnen een energiespaarbudget aanvragen. Hiermee kunnen ze tot zes procent extra bovenop de woningwaarde lenen. De eerste drie jaar van de lening zijn rente- en aflossingsvrij.
Significante verhoging van de lening
De verhoging van de starterslening van €25.000 naar €40.000 markeert een aanzienlijke stap voorwaarts in het woningmarktbeleid van de gemeente Tholen [8][1]. Deze aanpassing, die op 15 januari 2025 is ingegaan [5], maakt het voor het eerst mogelijk dat starters de lening ook kunnen gebruiken voor nieuwbouwwoningen [1][4]. De gemeente beoogt hiermee de drempel voor het kopen van een eerste woning te verlagen [3].
Voorwaarden en mogelijkheden
Voor de starterslening geldt een maximale koopprijs van €292.500, wat overeenkomt met 65% van de Nationale Hypotheek Garantie grens [1]. Een belangrijk voordeel is dat starters de eerste drie jaar geen rente of aflossing hoeven te betalen [1]. Daarnaast biedt de gemeente een extra faciliteit voor verduurzaming: via het Energiebespaarbudget kunnen kopers tot 6% extra lenen bovenop de woningwaarde [1][8].