dakverbouwing hotel restaurant tholen biedt kansen voor ondernemers
Tholen, dinsdag, 4 maart 2025.
Hotel Restaurant Tholen, gelegen aan de Kaaij met uitzicht op de jachthaven, biedt ondernemers een unieke kans. Het pand is recent volledig verbouwd en beschikt over een modern restaurant met 60 zitplaatsen, een zonnig terras en tien vernieuwde hotelkamers. De keuken is uitgerust met de nieuwste technologie en is drie jaar geleden gerenoveerd. De hotelbezetting ligt rond 85% per jaar, wat voor een aantrekkelijk rendement zorgt. Bij huur is er geen voorafgaande investering nodig, wat het laagdrempelig maakt voor ondernemers. De huurprijs van het pand bedraagt €7.850 per maand, exclusief btw, en de inventaris huurprijs is €1.650 per maand. Voor enthousiastelingen in de horeca biedt dit pand in Tholen, omringd door de rijke historie van de stad met vele rijksmonumenten, een mooie kans om te investeren en direct te starten zonder enige verplichtingen.
luxe accommodatie met moderne faciliteiten
Het volledig gerenoveerde pand biedt tien hotelkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Elke kamer is uniek ingericht en voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning, individueel regelbare verwarming en eigen sanitaire voorzieningen [1]. De bezoekers bestaan uit een mix van vakantiegangers en zakelijke gasten die in de regio werken aan tijdelijke projecten [2]. De keuken is drie jaar geleden compleet vernieuwd en uitgerust met de modernste apparatuur, inclusief nieuwe koel- en vriescellen [1].
gunstige financiële voorwaarden
Het pand wordt zowel te koop als te huur aangeboden. De vraagprijs voor het volledige object bedraagt €1.650.000 kosten koper, inclusief inventaris [1][2]. Bij huur geldt een maandelijkse prijs van €7.850 exclusief BTW voor het pand, plus €1.650 exclusief BTW voor de inventaris. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor vijf jaar met een optie tot verlenging van nog eens vijf jaar [1]. Het onderhoud binnen is voor rekening van de huurder, terwijl de verhuurder het buitenonderhoud verzorgt [2].
strategische locatie in historisch tholen
Het hotel-restaurant bevindt zich in een van de meest karakteristieke delen van Tholen. Het gebied binnen de vesten geniet sinds 1991 de status van beschermd stadsgezicht [2]. Met bijna 9.000 inwoners en tientallen rijksmonumenten vormt de stad een aantrekkelijke bestemming voor toeristen [2]. De centrale ligging op de grens van Zeeland en Noord-Brabant, gecombineerd met het uitzicht over de jachthaven, draagt bij aan de aantrekkingskracht van deze horecagelegenheid [1][2].