unieke kans voor ondernemers: moderne bedrijfsunit in tholen te koop
Tholen, zaterdag, 12 april 2025.
Op bedrijventerrein Welgelegen in Tholen staat een moderne bedrijfsunit te koop die onmiddellijke aandacht verdient van lokale ondernemers. Het pand is volledig afgewerkt en is direct klaar voor gebruik. Met een perceelgrootte van 362 m² en een royale eigen parkeerplaats biedt het uitstekende faciliteiten voor groeiende bedrijven. De gunstige ligging, slechts vijf minuten van snelweg A4 en centraal tussen belangrijke steden als Rotterdam en Antwerpen, maakt de locatie perfect voor optimale logistieke mogelijkheden. De bedrijfsunit is voorzien van een energielabel A++, modern kantoor en luxe showroom, airconditioning en een luxe keuken. Deze instapklare ruimte biedt een boeiende kans voor ondernemers die hun bedrijf willen uitbreiden of een nieuwe vestiging zoeken. Zonder direct in details te treden, is het duidelijk dat deze bedrijfsunit een waardevolle investering biedt voor de toekomst.
moderne faciliteiten voor professionele uitstraling
De bedrijfsunit onderscheidt zich door een doordachte indeling met een representatieve showroom van 110 m² op de begane grond. De eerste verdieping huisvest een modern kantoor van 96 m² met professionele voorzieningen. Het pand beschikt over een luxe keukenopstelling met barfunctie en is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een uitgebreid internet- en stroomnetwerk en airconditioning [1].
strategische locatie stimuleert regionale groei
Het bedrijventerrein Welgelegen biedt ondernemers een strategische uitvalsbasis. De centrale ligging tussen Rotterdam, Breda, Vlissingen en Antwerpen versterkt de economische potentie. De unit valt onder bestemmingsplan ‘Welgelegen’ en staat gebruik toe voor kantoren en bedrijvigheid tot categorie 3.2 [1]. Deze ontwikkeling past in de bredere groei van de regio, waar ook andere bedrijfsuitbreidingen plaatsvinden, zoals blijkt uit recente aanvragen voor bedrijfspanduitbreiding in Sint-Maartensdijk [2].
duurzame investering met toekomstperspectief
Met een energielabel A++ en complete isolatie presenteert de unit zich als een duurzame investering. De ruimte is voorzien van moderne voorzieningen zoals een HR-combiketel uit 2009, kunststof kozijnen en een compleet geïsoleerde constructie [1]. Deze focus op duurzaamheid sluit aan bij de bredere ontwikkelingen in de regio, waar verschillende partijen investeren in toekomstbestendige bedrijfshuisvesting [4].